18 Rue Colbert, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 182 €

de 3 302 € à 4 567 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 971 €

de 4 541 € à 7 672 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Colbert, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 182 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°19 et de 2.49 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 18 Rue Colbert, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Guist'hau.
1 niveau - 563 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble de la Compagnie générale d'Accident (CGA) à 372 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Édit De Nantes à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1041 mètres
- Collège privé Chavagnes à 231 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 1134 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 68 mètres
- Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 309 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 97 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Colbert

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Colbert dans son marché local

Prix du 18 Rue Colbert par rapport à la voie

Sur Rue Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 212 €/m². Avec un prix moyen de 4 182 €/m², le 18 Rue Colbert se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Colbert par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Colbert se situe 18.04 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 15.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mondésir, 44100 Nantes(4,265 €)

Rue Marie Anne du Boccage, 44100 Nantes(4,411 €)

Rue Huchette, 44100 Nantes(4,857 €)

Rue de Gigant, 44100 Nantes(4,160 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Colbert

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Colbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.