8 Rue Cochard Polenne, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 084 €

de 3 938 € à 6 421 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Cochard Polenne, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 084 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°10 et de 8.77 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue Cochard Polenne, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bellamy-Barbin.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0495 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Leglas-Maurice à 320 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Motte Rouge à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 807 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 454 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 739 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 381 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 894 mètres
- Ecole primaire publique Fellonneau à 327 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Cochard Polenne

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Cochard Polenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Cochard Polenne dans son marché local

Prix du 8 Rue Cochard Polenne par rapport à la voie

Sur Rue Cochard Polenne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 998 €/m². Avec un prix moyen de 5 084 €/m², le 8 Rue Cochard Polenne se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Cochard Polenne par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Cochard Polenne se situe 19.99 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 65.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle du Mont Goguet, 44100 Nantes(4,903 €)

Impasse de Châteaulin, 44100 Nantes(4,800 €)

Rue Ameline, 44100 Nantes(4,717 €)

Passage Robin, 44100 Nantes(5,365 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Cochard Polenne

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Cochard Polenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.