3 Rue Cochard Polenne, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Cochard Polenne, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Bellamy-Barbin à dominante résidentielle.
6 niveaux - 28 logements - 26 parkings - 390 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Motte Rouge à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 796 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 469 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 749 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 396 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 879 mètres
- - Ecole primaire publique Fellonneau à 332 mètres
Ventes au 3 Rue Cochard Polenne
Les 2 ventes au 3 Rue Cochard Polenne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Cochard Polenne dans son marché local
Prix du 3 Rue Cochard Polenne par rapport à la voie
Sur Rue Cochard Polenne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 942 €/m². Avec un prix moyen de 3 909 €/m², le 3 Rue Cochard Polenne se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Cochard Polenne par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Cochard Polenne se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 7.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Cochard Polenne
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Cochard Polenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Cochard Polenne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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