23 Rue Clémence Royer, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Clémence Royer, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Petit Bois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1022 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canclaux à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 893 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 650 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 636 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 379 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 571 mètres
Ventes au 23 Rue Clémence Royer
Les 8 ventes au 23 Rue Clémence Royer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Clémence Royer dans son marché local
Prix du 23 Rue Clémence Royer par rapport à la voie
Sur Rue Clémence Royer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 440 €/m², le 23 Rue Clémence Royer se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Clémence Royer par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Clémence Royer se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Nantes et 5.05 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Clémence Royer
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Clémence Royer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Clémence Royer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
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La Folie Immobilière
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Agence Du Boccage
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