18 Rue Clémence Royer, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

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Le 18 Rue Clémence Royer, 44100 Nantes, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

À propos du 18 Rue Clémence Royer, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Canclaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 160 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0386 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Maës à 281 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canclaux à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 916 mètres
- Collège privé Externat des Enfants Nantais à 628 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 613 mètres
- Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 350 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 542 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Clémence Royer

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Clémence Royer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vauquelin, 44100 Nantes(5,275 €)

Impasse des Armateurs, 44100 Nantes(4,292 €)

Passage Proutier, 44100 Nantes(5,070 €)

Place du Petit Bois, 44100 Nantes(5,125 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Clémence Royer

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Clémence Royer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.