13 Rue Clémence Royer, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 806 €

de 3 817 € à 6 048 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Clémence Royer, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 806 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°7 et de 2.93 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 13 Rue Clémence Royer, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Petit Bois.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc + aluminium (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0407 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Maës à 239 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canclaux à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 901 mètres
- Collège privé Externat des Enfants Nantais à 645 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 630 mètres
- Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 339 mètres
- Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 529 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Clémence Royer

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Clémence Royer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Clémence Royer dans son marché local

Prix du 13 Rue Clémence Royer par rapport à la voie

Sur Rue Clémence Royer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 936 €/m². Avec un prix moyen de 4 806 €/m², le 13 Rue Clémence Royer se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Clémence Royer par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Clémence Royer se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 55.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vauquelin, 44100 Nantes(5,275 €)

Impasse des Armateurs, 44100 Nantes(4,292 €)

Passage Proutier, 44100 Nantes(5,070 €)

Place du Petit Bois, 44100 Nantes(5,125 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Clémence Royer

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Clémence Royer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.