2 Rue Claude Debussy, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 344 €

de 4 649 € à 7 016 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Claude Debussy, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 344 €/m², inférieur de 8.24 % à celui du n°9 et de 4.79 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 2 Rue Claude Debussy, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Rennes-Bellamy.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0390 - Feuille 000MV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Leglas-Maurice à 284 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Goffic à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 953 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 475 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1011 mètres
- Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 430 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 888 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Claude Debussy

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Claude Debussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Claude Debussy dans son marché local

Prix du 2 Rue Claude Debussy par rapport à la voie

Sur Rue Claude Debussy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 445 €/m². Avec un prix moyen de 5 344 €/m², le 2 Rue Claude Debussy se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Claude Debussy par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Claude Debussy se situe 26.13 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 73.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Costes et Le Brix, 44100 Nantes(5,589 €)

Place Emile Fritsch, 44100 Nantes(5,289 €)

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Rue Casimir Perier, 44100 Nantes(5,242 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Claude Debussy

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Claude Debussy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.