38 Rue Chevreul, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 225 €

de 2 559 € à 4 273 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 798 €

de 4 192 € à 5 431 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Chevreul, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², inférieur de 14.57 % à celui du n°36 et de 2.21 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.

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À propos du 38 Rue Chevreul, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 210 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0860 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin-de-Chantenay à 137 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Chantenay à 139 mètres
- Chantenay à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1191 mètres
- Collège privé Saint-Martin à 394 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 76 mètres
- Ecole maternelle publique Les Réformes à 196 mètres
- Ecole primaire privée Saint Martin à 394 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Chevreul

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Chevreul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Chevreul dans son marché local

Prix du 38 Rue Chevreul par rapport à la voie

Sur Rue Chevreul, le prix moyen des appartements s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 38 Rue Chevreul se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Chevreul par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Chevreul se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Nantes et 10.99 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Usines, 44100 Nantes(3,216 €)

Chemin du Pressoir Chênaie, 44100 Nantes(3,450 €)

Boulevard Maréchal Alphonse Juin, 44100 Nantes(3,159 €)

Rue des Réformes, 44100 Nantes(3,725 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Chevreul

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Chevreul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.