31 Rue Chateaubriand, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 273 €

de 3 869 € à 4 665 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Chateaubriand, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 273 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°29 et de 0.79 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 31 Rue Chateaubriand, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Talensac-Pont Morand à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 219 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Préfecture à 228 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bonde à 126 mètres
- Nantes à 1127 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 408 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 218 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 608 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 195 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 296 mètres
- Ecole élémentaire publique Sully à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Chateaubriand

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Chateaubriand dans son marché local

Prix du 31 Rue Chateaubriand par rapport à la voie

Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 186 €/m². Avec un prix moyen de 4 273 €/m², le 31 Rue Chateaubriand se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Chateaubriand par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Chateaubriand se situe 20.57 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 18.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Adolphe Moitié, 44100 Nantes(3,987 €)

Rue de Talensac, 44100 Nantes(4,486 €)

Rue Saget, 44100 Nantes(4,432 €)

Rue Moquechien, 44100 Nantes(3,914 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Chateaubriand

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Chateaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.