20 Rue Chateaubriand, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 20 Rue Chateaubriand, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Talensac-Pont Morand à dominante résidentielle.
6 niveaux - 25 logements - 30 parkings - 746 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0045 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0046 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonde à 133 mètres
- - Nantes à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 399 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 224 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 586 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 201 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 302 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 312 mètres
Ventes au 20 Rue Chateaubriand
Les 4 ventes au 20 Rue Chateaubriand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 20 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 186 €/m². Avec un prix moyen de 4 086 €/m², le 20 Rue Chateaubriand se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Chateaubriand par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Chateaubriand se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 12.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue Chateaubriand
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Chateaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue Chateaubriand
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