21 Rue Charyau, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 794 €

de 3 970 € à 5 807 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Charyau, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 794 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°23 mais supérieur de 8.51 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 21 Rue Charyau, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Mairie de Chantenay.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de la Hautière (trois vieilles maisons constituant l'ancien) à 300 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cabrol à 200 mètres
- Chantenay à 995 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 381 mètres
- Collège Chantenay à 381 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 859 mètres
- Ecole maternelle publique Fonteny à 496 mètres
- Ecole élémentaire publique La Mutualité à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Charyau

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Charyau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Charyau dans son marché local

Prix du 21 Rue Charyau par rapport à la voie

Sur Rue Charyau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 576 €/m². Avec un prix moyen de 4 794 €/m², le 21 Rue Charyau se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Charyau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Charyau se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 55.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Nouettes, 44100 Nantes(4,638 €)

Boulevard de la Liberté, 44100 Nantes(4,359 €)

Rue de la Fauvette, 44100 Nantes(4,753 €)

Rue Joseph Naud, 44100 Nantes(4,344 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Charyau

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Charyau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.