8 Rue Charles Monselet, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 453 €

de 4 326 € à 6 154 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Charles Monselet, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 453 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°10 et de 8.5 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Rue Charles Monselet, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Monselet.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sageran à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 869 mètres
- Collège Floreska Guépin à 217 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 1430 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 257 mètres
- Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 607 mètres
- Ecole primaire publique Harouys à 396 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Charles Monselet

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Charles Monselet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Charles Monselet dans son marché local

Prix du 8 Rue Charles Monselet par rapport à la voie

Sur Rue Charles Monselet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 245 €/m². Avec un prix moyen de 5 453 €/m², le 8 Rue Charles Monselet se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Charles Monselet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Charles Monselet se situe 28.4 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 76.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Péneau, 44100 Nantes(5,095 €)

Rue Guibal, 44100 Nantes(6,008 €)

Rue Gabriel Luneau, 44100 Nantes(4,591 €)

Place Emile Sarradin, 44100 Nantes(5,349 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Charles Monselet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Charles Monselet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.