7 Rue Charles Monselet, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue Charles Monselet, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Monselet.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sageran à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 880 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 232 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 1445 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 247 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 609 mètres
- - Ecole primaire publique Harouys à 411 mètres
Ventes au 7 Rue Charles Monselet
Les 2 ventes au 7 Rue Charles Monselet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Charles Monselet dans son marché local
Prix du 7 Rue Charles Monselet par rapport à la voie
Sur Rue Charles Monselet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 245 €/m². Avec un prix moyen de 5 755 €/m², le 7 Rue Charles Monselet se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Charles Monselet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Charles Monselet se situe 35.51 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 86.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Charles Monselet
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Charles Monselet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Charles Monselet
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