35 Rue Charles Monselet, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 257 €

de 2 980 € à 6 454 €

Indice de confiance

4/5

Le 35 Rue Charles Monselet, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 257 €/m², inférieur de 20.27 % à celui du n°37 et de 18.74 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 35 Rue Charles Monselet, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Monselet.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0741 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sarradin à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 889 mètres
- Collège privé Externat des Enfants Nantais à 340 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 355 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 725 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 494 mètres

Ventes au 35 Rue Charles Monselet

Une vente a été recensée au 35 Rue Charles Monselet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 novembre 2021

740 014 €(3 364 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•220 m²

35 Rue Charles Monselet, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Charles Monselet dans son marché local

Prix du 35 Rue Charles Monselet par rapport à la voie

Sur Rue Charles Monselet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 245 €/m². Avec un prix moyen de 4 257 €/m², le 35 Rue Charles Monselet se situe 18.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Charles Monselet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Charles Monselet se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 37.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Péneau, 44100 Nantes(5,095 €)

Rue Guibal, 44100 Nantes(6,008 €)

Rue Gabriel Luneau, 44100 Nantes(4,591 €)

Place Emile Sarradin, 44100 Nantes(5,349 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Charles Monselet

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Charles Monselet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.