8 Rue Charles Lebourg, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 343 €

de 3 910 € à 5 027 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue Charles Lebourg, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 343 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°8 bis et de 2.95 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue Charles Lebourg, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Université-Michelet.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0506 - Feuille 000NT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Jean Baptiste De La Salle à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 668 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 181 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 402 mètres
- Lycée professionnel Michelet - Lycée du bâtiment et des travaux publics à 173 mètres
- Ecole primaire publique Charles Lebourg à 32 mètres

Ventes au 8 Rue Charles Lebourg

Une vente a été recensée au 8 Rue Charles Lebourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juin 2021

510 000 €(4 250 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•120 m²

8 Rue Charles Lebourg, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Charles Lebourg dans son marché local

Prix du 8 Rue Charles Lebourg par rapport à la voie

Sur Rue Charles Lebourg, le prix moyen des maisons s'établit à 4 465 €/m². Avec un prix moyen de 4 343 €/m², le 8 Rue Charles Lebourg se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Charles Lebourg par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Charles Lebourg se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 41.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Julie-Victoire Daubié, 44100 Nantes(5,127 €)

Boulevard Henry Orrion, 44100 Nantes(4,540 €)

Place du 116ième RI, 44100 Nantes(4,736 €)

Rue Amédée Ménard, 44100 Nantes(4,648 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Charles Lebourg

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Charles Lebourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.