2 Rue Charles Laisant, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 845 €

de 3 028 € à 4 679 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Charles Laisant, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 845 €/m², supérieur de 12.69 % à celui du n°4 et de 9.36 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Charles Laisant, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Zola à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 365 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000IP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Maës à 439 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaucanson à 290 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 363 mètres
- Collège Chantenay à 363 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 1171 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 611 mètres
- Ecole primaire publique Ampère à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Laisant

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Laisant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Charles Laisant dans son marché local

Prix du 2 Rue Charles Laisant par rapport à la voie

Sur Rue Charles Laisant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 845 €/m², le 2 Rue Charles Laisant se situe 23.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Charles Laisant par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charles Laisant se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 6.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Docteur Touaille, 44100 Nantes(4,047 €)

Rue Andrée Chédid, 44100 Nantes(3,920 €)

Impasse Fraboulet, 44100 Nantes(3,575 €)

Rue de la Montagne, 44100 Nantes(3,604 €)

Rue Blanqui, 44100 Nantes(2,696 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Charles Laisant

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Charles Laisant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.