1 Rue Charles Dullin, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 498 €

de 1 986 € à 2 876 €

Indice de confiance

5/5

Le 1 Rue Charles Dullin, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², supérieur de 6.57 % à celui du n°3 et de 6.71 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.

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À propos du 1 Rue Charles Dullin, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Breil-Malville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 37 logements - 37 parkings - 758 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000LZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Suzanne Lenglen à 365 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Théophane Vénard à 625 mètres
- Lycée général et technologique Carcouët à 495 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 331 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 347 mètres

Ventes au 1 Rue Charles Dullin

Les 4 ventes au 1 Rue Charles Dullin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 mai 2024

100 000 €(2 457 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.7 m²

1 Rue Charles Dullin, 44100 Nantes

19 février 2024

145 010 €(2 005 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•72.34 m²

1 Rue Charles Dullin, 44100 Nantes

8 mars 2022

130 000 €(3 229 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.26 m²

1 Rue Charles Dullin, 44100 Nantes

31 octobre 2019

105 000 €(2 605 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.3 m²

1 Rue Charles Dullin, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Charles Dullin dans son marché local

Prix du 1 Rue Charles Dullin par rapport à la voie

Sur Rue Charles Dullin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 1 Rue Charles Dullin se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Charles Dullin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Charles Dullin se situe 29.51 % en dessous de la moyenne de Nantes et 30.99 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Emile Cohl, 44100 Nantes(2,421 €)

Allée Jacques Becker, 44100 Nantes(2,052 €)

Rue des Plantes, 44100 Nantes(2,126 €)

Rue de la Maison Blanche, 44100 Nantes(2,452 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Charles Dullin

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Charles Dullin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.