3 Rue Charles Bataille, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 288 €

de 2 625 € à 3 790 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Charles Bataille, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.6 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.

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À propos du 3 Rue Charles Bataille, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Mairie de Doulon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 56 logements - 1196 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0505 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mitrie à 35 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 434 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Toutes Aides à 434 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 434 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 344 mètres
- Ecole primaire publique Gay-Lussac à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Charles Bataille

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Charles Bataille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Charles Bataille dans son marché local

Prix du 3 Rue Charles Bataille par rapport à la voie

Sur Rue Charles Bataille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 3 Rue Charles Bataille se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Charles Bataille par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Charles Bataille se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Nantes et 9.25 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gay-Lussac, 44100 Nantes(2,655 €)

Boulevard de Doulon, 44100 Nantes(3,414 €)

Route de Sainte Luce, 44100 Nantes(2,946 €)

Avenue de la Grande Ourse, 44100 Nantes(2,540 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Charles Bataille

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Charles Bataille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.