1 Rue César Franck, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 906 €

de 3 316 € à 5 140 €

Indice de confiance

3/5

Le 1 Rue César Franck, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 906 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Rue César Franck, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Toutes Aides à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 194 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0685 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toutes Aides à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 560 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Toutes Aides à 560 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 560 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 202 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 278 mètres

Ventes au 1 Rue César Franck

Les 2 ventes au 1 Rue César Franck donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 juin 2024

360 000 €(3 644 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•98.79 m²

1 Rue César Franck, 44100 Nantes

21 septembre 2023

463 200 €(4 329 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•107 m²

1 Rue César Franck, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue César Franck dans son marché local

Prix du 1 Rue César Franck par rapport à la voie

Sur Rue César Franck, le prix moyen des appartements s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 3 906 €/m², le 1 Rue César Franck se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue César Franck par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue César Franck se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 7.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sergent Bobillot, 44100 Nantes(3,516 €)

Rue de la Ville en Pierre, 44100 Nantes(3,517 €)

Impasse César Franck, 44100 Nantes(2,977 €)

Allée des Cerisiers, 44100 Nantes(3,764 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue César Franck

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue César Franck apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.