18 Rue Capitaine Némo, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue Capitaine Némo, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Jules Verne à dominante résidentielle.
8 niveaux - 330 logements - 330 parkings - 5763 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marrière à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 642 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 397 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 397 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bottière à 445 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 402 mètres
Ventes au 18 Rue Capitaine Némo
Les 7 ventes au 18 Rue Capitaine Némo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Capitaine Némo dans son marché local
Prix du 18 Rue Capitaine Némo par rapport à la voie
Sur Rue Capitaine Némo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 18 Rue Capitaine Némo se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Capitaine Némo par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Capitaine Némo se situe 25.08 % en dessous de la moyenne de Nantes et 26.77 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Capitaine Némo
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Capitaine Némo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Capitaine Némo
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