18 Rue Capitaine André David, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 776 €

de 3 439 € à 6 537 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Capitaine André David, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 776 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°16 bis mais supérieur de 6.97 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2013,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 Rue Capitaine André David, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Salorges-Sainte-Anne.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0708 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de la Hautière (trois vieilles maisons constituant l'ancien) à 312 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lechat à 214 mètres
- Chantenay à 1293 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 228 mètres
- Collège Chantenay à 228 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 1156 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 393 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Capitaine André David

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Capitaine André David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Capitaine André David dans son marché local

Prix du 18 Rue Capitaine André David par rapport à la voie

Sur Rue Capitaine André David, le prix moyen des maisons s'établit à 4 982 €/m². Avec un prix moyen de 4 776 €/m², le 18 Rue Capitaine André David se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Capitaine André David par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Capitaine André David se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 54.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ferdinand Buisson, 44100 Nantes(5,042 €)

Rue de la Bourdonnais, 44100 Nantes(5,271 €)

Avenue Saint Georges, 44100 Nantes(5,643 €)

Rue Amiral Du Chaffault, 44100 Nantes(4,258 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Capitaine André David

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Capitaine André David apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.