3 Rue Camille Berruyer, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 508 €

de 4 047 € à 5 437 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Rue Camille Berruyer, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 508 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 bis et de 8.47 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1825, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 3 Rue Camille Berruyer, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1825, situé dans le quartier Guist'hau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 258 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble de la Compagnie générale d'Accident (CGA) à 178 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delorme à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 785 mètres
- Collège Floreska Guépin à 414 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 775 mètres
- Lycée général Jules Verne à 262 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 623 mètres
- Ecole primaire privée Saint Nicolas à 112 mètres

Ventes au 3 Rue Camille Berruyer

Une vente a été recensée au 3 Rue Camille Berruyer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 mars 2023

645 000 €(4 607 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•140 m²

3 Rue Camille Berruyer, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Camille Berruyer dans son marché local

Prix du 3 Rue Camille Berruyer par rapport à la voie

Sur Rue Camille Berruyer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 297 €/m². Avec un prix moyen de 4 508 €/m², le 3 Rue Camille Berruyer se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Camille Berruyer par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Camille Berruyer se situe 27.2 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 24.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Franklin, 44100 Nantes(4,106 €)

Rue Copernic, 44100 Nantes(4,009 €)

Rue Buffon, 44100 Nantes(4,045 €)

Boulevard Gabriel Guist'Hau, 44100 Nantes(4,278 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Camille Berruyer

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Camille Berruyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.