2 Rue Camille Berruyer, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 019 €

de 3 443 € à 4 751 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Camille Berruyer, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 019 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°1 et de 10.69 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue Camille Berruyer, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Guist'hau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 741 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble de la Compagnie générale d'Accident (CGA) à 151 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delorme à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 802 mètres
- Collège Floreska Guépin à 446 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 765 mètres
- Lycée général Jules Verne à 265 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 616 mètres
- Ecole primaire privée Saint Nicolas à 105 mètres

Ventes au 2 Rue Camille Berruyer

Les 3 ventes au 2 Rue Camille Berruyer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 avril 2023

960 000 €(3 840 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•250 m²

2 Rue Camille Berruyer, 44100 Nantes

29 mars 2021

870 000 €(3 955 €/m²)

AppartementAppart.•7 pièces7 p•220 m²

2 Rue Camille Berruyer, 44100 Nantes

29 août 2019

103 000 €(4 443 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23.18 m²

2 Rue Camille Berruyer, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Camille Berruyer dans son marché local

Prix du 2 Rue Camille Berruyer par rapport à la voie

Sur Rue Camille Berruyer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 297 €/m². Avec un prix moyen de 4 019 €/m², le 2 Rue Camille Berruyer se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Camille Berruyer par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Camille Berruyer se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 11.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Franklin, 44100 Nantes(4,106 €)

Rue Copernic, 44100 Nantes(4,009 €)

Rue Buffon, 44100 Nantes(4,045 €)

Boulevard Gabriel Guist'Hau, 44100 Nantes(4,278 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Camille Berruyer

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Camille Berruyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.