7 Rue Bougainville, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 184 €

de 3 652 € à 6 355 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Bougainville, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 184 €/m², supérieur de 12.99 % à celui du n°15 et de 12.67 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 7 Rue Bougainville, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Z.A. Cheviré-Zone Portuaire.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Portique de la Grue noire à 414 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bougainville à 32 mètres
- Chantenay à 864 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 944 mètres
- Collège Chantenay à 944 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 753 mètres
- Ecole maternelle publique Les Réformes à 606 mètres
- Ecole primaire publique Alphonse Braud à 414 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Bougainville

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Bougainville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Bougainville dans son marché local

Prix du 7 Rue Bougainville par rapport à la voie

Sur Rue Bougainville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 752 €/m². Avec un prix moyen de 5 184 €/m², le 7 Rue Bougainville se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Bougainville par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Bougainville se situe 22.35 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 68.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Sembat, 44100 Nantes(5,541 €)

Boulevard de Cardiff, 44100 Nantes(4,486 €)

Rue des Chantiers Crucy, 44100 Nantes(4,920 €)

Rue Fontaine des Baronnies, 44100 Nantes(4,658 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Bougainville

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Bougainville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.