9 Rue Bonaparte, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Bonaparte, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Vannes-Saint-Pasquier.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Say à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1039 mètres
- - Collège Gaston Serpette à 625 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1267 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 695 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 618 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Say à 203 mètres
Ventes au 9 Rue Bonaparte
Les 2 ventes au 9 Rue Bonaparte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Bonaparte dans son marché local
Prix du 9 Rue Bonaparte par rapport à la voie
Sur Rue Bonaparte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 252 €/m². Avec un prix moyen de 5 560 €/m², le 9 Rue Bonaparte se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Bonaparte par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Bonaparte se situe 31.22 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 80.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Bonaparte
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Bonaparte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Bonaparte
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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