7 Rue Boileau, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 126 €

de 3 325 € à 5 141 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Boileau, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 126 €/m², supérieur de 7.42 % à celui du n°10 mais inférieur de 7.92 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.

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À propos du 7 Rue Boileau, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 387 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre Graslin à 149 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Nicolas à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 698 mètres
- Collège Floreska Guépin à 660 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 557 mètres
- Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 115 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 453 mètres
- Ecole primaire privée Saint Nicolas à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Boileau

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Boileau dans son marché local

Prix du 7 Rue Boileau par rapport à la voie

Sur Rue Boileau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 290 €/m². Avec un prix moyen de 4 126 €/m², le 7 Rue Boileau se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Boileau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Boileau se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 13.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Calvaire, 44100 Nantes(4,053 €)

Rue de Budapest, 44100 Nantes(4,231 €)

Rue Crébillon, 44100 Nantes(4,422 €)

Rue la Fayette, 44100 Nantes(4,184 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Boileau

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Boileau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.