5 Rue Boileau, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 963 €

de 3 336 € à 4 723 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 253 €

de 2 174 € à 12 230 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Boileau, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 963 €/m², inférieur de 11.56 % à celui du n°8 et de 12.25 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 13 logements.

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À propos du 5 Rue Boileau, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 922 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Passage Pommeraye à 114 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Nicolas à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 676 mètres
- Collège Floreska Guépin à 678 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 538 mètres
- Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 96 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 465 mètres
- Ecole primaire privée Saint Nicolas à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Boileau

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Boileau dans son marché local

Prix du 5 Rue Boileau par rapport à la voie

Sur Rue Boileau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 5 Rue Boileau se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Boileau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Boileau se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 9.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Calvaire, 44100 Nantes(4,053 €)

Rue de Budapest, 44100 Nantes(4,231 €)

Rue Crébillon, 44100 Nantes(4,422 €)

Rue la Fayette, 44100 Nantes(4,184 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Boileau

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Boileau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.