8 Rue Bertrand Geslin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Bertrand Geslin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Guist'hau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 5 parkings - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harouys à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 865 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 306 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 933 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 211 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 535 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 114 mètres
Ventes au 8 Rue Bertrand Geslin
Les 2 ventes au 8 Rue Bertrand Geslin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Bertrand Geslin dans son marché local
Prix du 8 Rue Bertrand Geslin par rapport à la voie
Sur Rue Bertrand Geslin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 268 €/m². Avec un prix moyen de 4 847 €/m², le 8 Rue Bertrand Geslin se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Bertrand Geslin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Bertrand Geslin se situe 36.88 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 33.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Bertrand Geslin
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Bertrand Geslin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Bertrand Geslin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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