5 Rue Bergère, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 Rue Bergère, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Viarme à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 22 parkings - 611 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarradin à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 432 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 291 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 918 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 282 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 263 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Charlier à 254 mètres
Ventes au 5 Rue Bergère
Les 5 ventes au 5 Rue Bergère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Bergère dans son marché local
Prix du 5 Rue Bergère par rapport à la voie
Sur Rue Bergère, le prix moyen des appartements s'établit à 4 002 €/m². Avec un prix moyen de 3 946 €/m², le 5 Rue Bergère se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Bergère par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Bergère se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 8.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue Bergère
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Bergère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Bergère
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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