13 Rue Bergère, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Bergère, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Viarme à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 245 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarradin à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 432 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 233 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 955 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 313 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 282 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Charlier à 194 mètres
Ventes au 13 Rue Bergère
Les 4 ventes au 13 Rue Bergère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Bergère dans son marché local
Prix du 13 Rue Bergère par rapport à la voie
Sur Rue Bergère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 993 €/m². Avec un prix moyen de 4 017 €/m², le 13 Rue Bergère se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Bergère par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Bergère se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 10.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Bergère
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Bergère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Bergère
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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