12 Rue Bergère, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 801 €

de 3 445 € à 4 564 €

Indice de confiance

2/5

Le 12 Rue Bergère, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 801 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°14 et de 5.8 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 12 Rue Bergère, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Viarme à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- salle de spectacle de Bel-Air à 482 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sarradin à 446 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 421 mètres
- Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 260 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 927 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 286 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 261 mètres
- Ecole primaire privée Cours Charlier à 223 mètres

Ventes au 12 Rue Bergère

Une vente a été recensée au 12 Rue Bergère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 mars 2021

155 000 €(3 780 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41 m²

12 Rue Bergère, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Bergère dans son marché local

Prix du 12 Rue Bergère par rapport à la voie

Sur Rue Bergère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 993 €/m². Avec un prix moyen de 3 801 €/m², le 12 Rue Bergère se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Bergère par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Bergère se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 4.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bourget, 44100 Nantes(4,255 €)

Rue d'Auvours, 44100 Nantes(4,133 €)

Rue Félibien, 44100 Nantes(4,159 €)

Rue de Miséricorde, 44100 Nantes(4,316 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Bergère

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Bergère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.