1 Rue Bergère, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 981 €

de 3 585 € à 5 000 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Bergère, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 981 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.38 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Rue Bergère, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Viarme à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 56 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0541 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sarradin à 430 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 436 mètres
- Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 324 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 898 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 271 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 258 mètres
- Ecole primaire privée Cours Charlier à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Bergère

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Bergère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Bergère dans son marché local

Prix du 1 Rue Bergère par rapport à la voie

Sur Rue Bergère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 993 €/m². Avec un prix moyen de 3 981 €/m², le 1 Rue Bergère se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Bergère par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Bergère se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 9.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bourget, 44100 Nantes(4,255 €)

Rue d'Auvours, 44100 Nantes(4,133 €)

Rue Félibien, 44100 Nantes(4,159 €)

Rue de Miséricorde, 44100 Nantes(4,316 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Bergère

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Bergère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.