13 Rue Beauregard, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Beauregard, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 90 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 165 mètres
- - Nantes à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 600 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 947 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 286 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 345 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 279 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 458 mètres
Ventes au 13 Rue Beauregard
Les 5 ventes au 13 Rue Beauregard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Beauregard dans son marché local
Prix du 13 Rue Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue Beauregard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 278 €/m². Avec un prix moyen de 4 848 €/m², le 13 Rue Beauregard se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Beauregard par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Beauregard se situe 36.83 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 33.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Beauregard
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Beauregard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Beauregard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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