1 bis Rue Baron, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 1 bis Rue Baron, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 25 logements - 4 locaux - 420 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aimé Delrue à 316 mètres
- - Nantes à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 671 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 607 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 474 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 863 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 128 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 178 mètres
Ventes au 1 bis Rue Baron
Les 5 ventes au 1 bis Rue Baron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Baron dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Baron par rapport à la voie
Sur Rue Baron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 4 202 €/m², le 1 bis Rue Baron se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Baron par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Baron se situe 18.67 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 15.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 bis Rue Baron
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Baron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 bis Rue Baron
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Green Key Immo
nantes 44000
41 annonces en vente chez Flatway
Agence Du Boccage
nantes 44000
51 annonces en vente chez Flatway
La Folie Immobilière
nantes 44300
45 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
