14 Rue Baron, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 14 Rue Baron, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 46 logements - 46 parkings - 882 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aimé Delrue à 242 mètres
- - Nantes à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 569 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 541 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 375 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 894 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 83 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 177 mètres
Ventes au 14 Rue Baron
Les 6 ventes au 14 Rue Baron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Baron dans son marché local
Prix du 14 Rue Baron par rapport à la voie
Sur Rue Baron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 938 €/m². Avec un prix moyen de 3 955 €/m², le 14 Rue Baron se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Baron par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Baron se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 9.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Rue Baron
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Baron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue Baron
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Du Boccage
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Green Key Immo
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Agence Schuman
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