2 Rue Barbara, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 801 €

de 2 509 € à 3 498 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Barbara, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Barbara, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Joseph-Erdre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 14 logements - 1 local - 647 m² au sol

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Potiron à 20 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Simone Veil à 359 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 199 mètres
- Ecole primaire privée Saint Yves à 36 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Barbara

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Barbara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Barbara dans son marché local

Prix du 2 Rue Barbara par rapport à la voie

Sur Rue Barbara, le prix moyen des appartements s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 2 Rue Barbara se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Barbara par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Barbara se situe 20.94 % en dessous de la moyenne de Nantes et 22.69 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Marie Paradis, 44100 Nantes(3,103 €)

Chemin des Garniers, 44100 Nantes(3,581 €)

Rue de Malitourne, 44100 Nantes(3,035 €)

Rue des Grands Pâtis, 44100 Nantes(3,471 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Barbara

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Barbara apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.