7 Rue Baptiste Marcet, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 298 €

de 3 569 € à 5 126 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Baptiste Marcet, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 298 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 7 Rue Baptiste Marcet, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Durantière.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Floride à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 163 mètres
- Collège La Durantière à 163 mètres
- Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 873 mètres
- Ecole maternelle publique La Contrie à 224 mètres
- Ecole élémentaire publique La Contrie à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Baptiste Marcet

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Baptiste Marcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Baptiste Marcet dans son marché local

Prix du 7 Rue Baptiste Marcet par rapport à la voie

Sur Rue Baptiste Marcet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 4 298 €/m², le 7 Rue Baptiste Marcet se situe 18.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Baptiste Marcet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Baptiste Marcet se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 39.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Durantière, 44100 Nantes(4,069 €)

Avenue Emile Bardoult, 44100 Nantes(3,531 €)

Rue Maurice Garin, 44100 Nantes(3,285 €)

Rue de Floride, 44100 Nantes(4,098 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Baptiste Marcet

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Baptiste Marcet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.