55 Rue Baptiste Marcet, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 691 €

de 3 079 € à 4 245 €

Indice de confiance

1/5

Le 55 Rue Baptiste Marcet, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 691 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°53 et de 7.52 % à celui du n°61 bis.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 55 Rue Baptiste Marcet, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Durantière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 9 parkings - 322 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0373 - Feuille 000KV, - Parcelle n°0371 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Floride à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 129 mètres
- Collège La Durantière à 129 mètres
- Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 1041 mètres
- Ecole maternelle publique La Contrie à 143 mètres
- Ecole élémentaire publique La Contrie à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 55 Rue Baptiste Marcet

Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue Baptiste Marcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 55 Rue Baptiste Marcet dans son marché local

Prix du 55 Rue Baptiste Marcet par rapport à la voie

Sur Rue Baptiste Marcet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 55 Rue Baptiste Marcet se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 55 Rue Baptiste Marcet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue Baptiste Marcet se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 1.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Durantière, 44100 Nantes(3,451 €)

Avenue Emile Bardoult, 44100 Nantes(3,468 €)

Rue Maurice Garin, 44100 Nantes(3,294 €)

Rue de Floride, 44100 Nantes(3,366 €)

Biens en vente à proximité du 55 Rue Baptiste Marcet

Les biens actuellement en vente autour du 55 Rue Baptiste Marcet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.