4 Rue Baptiste Marcet, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Rue Baptiste Marcet, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 160 €/m², inférieur de 14.69 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
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À propos du 4 Rue Baptiste Marcet, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Durantière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 11 parkings - 288 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Floride à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 182 mètres
- - Collège La Durantière à 182 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 865 mètres
- - Ecole maternelle publique La Contrie à 231 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Contrie à 301 mètres
Ventes au 4 Rue Baptiste Marcet
Les 4 ventes au 4 Rue Baptiste Marcet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Baptiste Marcet dans son marché local
Prix du 4 Rue Baptiste Marcet par rapport à la voie
Sur Rue Baptiste Marcet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 4 Rue Baptiste Marcet se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Baptiste Marcet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Baptiste Marcet se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Nantes et 12.78 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Baptiste Marcet
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Baptiste Marcet
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