32 Rue Baptiste Marcet, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 807 €

de 2 673 € à 4 288 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Baptiste Marcet, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 807 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°34 et de 0.05 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 32 Rue Baptiste Marcet, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Durantière.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Floride à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 114 mètres
- Collège La Durantière à 114 mètres
- Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 980 mètres
- Ecole maternelle publique La Contrie à 148 mètres
- Ecole élémentaire publique La Contrie à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Baptiste Marcet

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Baptiste Marcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Baptiste Marcet dans son marché local

Prix du 32 Rue Baptiste Marcet par rapport à la voie

Sur Rue Baptiste Marcet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 807 €/m², le 32 Rue Baptiste Marcet se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Baptiste Marcet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Baptiste Marcet se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Nantes et 23.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Durantière, 44100 Nantes(4,069 €)

Avenue Emile Bardoult, 44100 Nantes(3,531 €)

Rue Maurice Garin, 44100 Nantes(3,285 €)

Rue de Floride, 44100 Nantes(4,098 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Baptiste Marcet

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Baptiste Marcet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.