28 bis Rue Babonneau, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 526 €

de 2 853 € à 4 198 €

Indice de confiance

3/5

Le 28 bis Rue Babonneau, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 526 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°19 ter et de 2.25 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 28 bis Rue Babonneau, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Gare Maritime à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 17 parkings - 675 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0413 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 309 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Aignan à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 446 mètres
- Collège Chantenay à 446 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 1227 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 172 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 460 mètres

Ventes au 28 bis Rue Babonneau

Les 2 ventes au 28 bis Rue Babonneau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 octobre 2021

384 000 €(3 995 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•96.12 m²

28 bis Rue Babonneau, 44100 Nantes

6 avril 2021

438 100 €(3 744 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•117 m²

28 bis Rue Babonneau, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 bis Rue Babonneau dans son marché local

Prix du 28 bis Rue Babonneau par rapport à la voie

Sur Rue Babonneau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 28 bis Rue Babonneau se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 bis Rue Babonneau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 bis Rue Babonneau se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Nantes et 2.68 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Meuris, 44100 Nantes(3,885 €)

Rue de Pilleux, 44100 Nantes(3,554 €)

Rue Ursule Chevalier, 44100 Nantes(3,573 €)

Rue Fulton, 44100 Nantes(3,681 €)

Biens en vente à proximité du 28 bis Rue Babonneau

Les biens actuellement en vente autour du 28 bis Rue Babonneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.