23 Rue Babonneau, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 356 €

de 3 786 € à 5 564 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 23 Rue Babonneau, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 356 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°21 mais inférieur de 4.12 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 23 Rue Babonneau, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gare Maritime.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0526 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 308 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Aignan à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 426 mètres
- Collège Chantenay à 426 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 1240 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 178 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 455 mètres

Ventes au 23 Rue Babonneau

Une vente a été recensée au 23 Rue Babonneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 mai 2020

440 000 €(3 894 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•113 m²

23 Rue Babonneau, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Babonneau dans son marché local

Prix du 23 Rue Babonneau par rapport à la voie

Sur Rue Babonneau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 316 €/m². Avec un prix moyen de 4 356 €/m², le 23 Rue Babonneau se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Babonneau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Babonneau se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 41.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Meuris, 44100 Nantes(4,180 €)

Rue de Pilleux, 44100 Nantes(4,680 €)

Rue Ursule Chevalier, 44100 Nantes(4,724 €)

Rue Fulton, 44100 Nantes(4,747 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Babonneau

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Babonneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.