20 Rue Babonneau, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 624 €

de 3 219 € à 4 445 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Babonneau, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 624 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°18 bis et de 2.74 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 20 Rue Babonneau, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Gare Maritime à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 9 parkings - 749 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 318 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Aignan à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 521 mètres
- Collège Chantenay à 521 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 1158 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 191 mètres
- Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 454 mètres

Ventes au 20 Rue Babonneau

Les 0 ventes au 20 Rue Babonneau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Babonneau dans son marché local

Prix du 20 Rue Babonneau par rapport à la voie

Sur Rue Babonneau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 624 €/m², le 20 Rue Babonneau se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Babonneau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Babonneau se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 0.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Meuris, 44100 Nantes(3,886 €)

Rue de Pilleux, 44100 Nantes(3,560 €)

Rue Ursule Chevalier, 44100 Nantes(3,574 €)

Rue Fulton, 44100 Nantes(3,671 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Babonneau

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Babonneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.