12 Rue Babonneau, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Babonneau, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Gare Maritime à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 431 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Aignan à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 557 mètres
- - Collège Chantenay à 557 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 1124 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 214 mètres
- - Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 416 mètres
Ventes au 12 Rue Babonneau
Les 6 ventes au 12 Rue Babonneau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Babonneau dans son marché local
Prix du 12 Rue Babonneau par rapport à la voie
Sur Rue Babonneau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 12 Rue Babonneau se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Babonneau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Babonneau se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 0.66 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Babonneau
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Babonneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Babonneau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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