11 Rue Auguste Brizeux, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 545 €

de 4 053 € à 5 342 €

Indice de confiance

2/5

Le 11 Rue Auguste Brizeux, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 545 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°11 bis et de 16.3 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 11 Rue Auguste Brizeux, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Talensac-Pont Morand à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 242 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- salle de spectacle de Bel-Air à 311 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Stanislas à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 113 mètres
- Collège Victor Hugo à 276 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 637 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 106 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 83 mètres
- Ecole primaire privée Cours Charlier à 376 mètres

Ventes au 11 Rue Auguste Brizeux

Les 3 ventes au 11 Rue Auguste Brizeux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 novembre 2022

125 000 €(5 224 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•23.93 m²

11 Rue Auguste Brizeux, 44100 Nantes

16 septembre 2022

65 000 €(2 654 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24.49 m²

11 Rue Auguste Brizeux, 44100 Nantes

1 octobre 2021

116 000 €(2 410 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•48.14 m²

11 Rue Auguste Brizeux, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Auguste Brizeux dans son marché local

Prix du 11 Rue Auguste Brizeux par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Brizeux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 330 €/m². Avec un prix moyen de 4 545 €/m², le 11 Rue Auguste Brizeux se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Auguste Brizeux par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Auguste Brizeux se situe 28.24 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 25.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Viarme, 44100 Nantes(4,215 €)

Rue Sarrazin, 44100 Nantes(4,182 €)

Rue de Bel Air, 44100 Nantes(4,125 €)

Rue Frédureau, 44100 Nantes(4,057 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Auguste Brizeux

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Auguste Brizeux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.