4 Rue Arsène Leloup, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 112 €

de 3 444 € à 4 901 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Arsène Leloup, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 112 €/m², supérieur de 9.89 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 4 Rue Arsène Leloup, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Dobrée-Bon Port à dominante résidentielle.
7 niveaux - 28 logements - 34 parkings - 903 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0457 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Bon-Port à 100 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus René Bouhier à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de formation continue à 644 mètres
- Collège privé Chavagnes à 699 mètres
- Université de Nantes - Université à 1015 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 538 mètres
- Ecole maternelle publique Lamoricière à 204 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Bon Port à 120 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Arsène Leloup

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Arsène Leloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Arsène Leloup dans son marché local

Prix du 4 Rue Arsène Leloup par rapport à la voie

Sur Rue Arsène Leloup, le prix moyen des appartements s'établit à 4 857 €/m². Avec un prix moyen de 4 112 €/m², le 4 Rue Arsène Leloup se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Arsène Leloup par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Arsène Leloup se situe 16.03 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 13.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Mascara, 44100 Nantes(3,798 €)

Rue Damremont, 44100 Nantes(4,087 €)

Rue Villars, 44100 Nantes(5,320 €)

Rue Bayard, 44100 Nantes(4,056 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Arsène Leloup

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Arsène Leloup apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.