25 Rue Armand Brossard, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Rue Armand Brossard, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle.
7 niveaux - 15 logements - 159 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cirque - Marais à 95 mètres
- - Nantes à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 399 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 534 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 246 mètres
- - Lycée polyvalent privé Talensac - Jeanne-Bernard à 399 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 160 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 55 mètres
Ventes au 25 Rue Armand Brossard
Les 4 ventes au 25 Rue Armand Brossard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Armand Brossard dans son marché local
Prix du 25 Rue Armand Brossard par rapport à la voie
Sur Rue Armand Brossard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 4 378 €/m², le 25 Rue Armand Brossard se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Armand Brossard par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Armand Brossard se situe 23.53 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 20.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue Armand Brossard
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Armand Brossard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Armand Brossard
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