11 Rue Aristide Hignard, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 058 €

de 2 592 € à 3 769 €

Indice de confiance

3/5

Le 11 Rue Aristide Hignard, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², supérieur de 11.81 % à celui du n°14 et de 0.43 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 11 Rue Aristide Hignard, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Toutes Aides à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 195 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard De Doulon à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 622 mètres
- Collège privé Al Bader à 557 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 622 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 489 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 49 mètres

Ventes au 11 Rue Aristide Hignard

Les 2 ventes au 11 Rue Aristide Hignard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 novembre 2023

175 000 €(2 840 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.61 m²

11 Rue Aristide Hignard, 44100 Nantes

17 septembre 2020

260 000 €(4 043 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.31 m²

11 Rue Aristide Hignard, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Aristide Hignard dans son marché local

Prix du 11 Rue Aristide Hignard par rapport à la voie

Sur Rue Aristide Hignard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 11 Rue Aristide Hignard se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Aristide Hignard par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Aristide Hignard se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de Nantes et 15.59 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marguerite Le Meignen, 44100 Nantes(3,429 €)

Impasse Henri Jahan, 44100 Nantes(3,146 €)

Rue Francis de Pressensé, 44100 Nantes(3,454 €)

Rue Denis Papin, 44100 Nantes(3,248 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Aristide Hignard

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Aristide Hignard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.