22 Rue Arégnaudeau, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 941 €

de 2 656 € à 4 551 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Arégnaudeau, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 941 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 22 Rue Arégnaudeau, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Salorges-Sainte-Anne.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0466 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourdonnais à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 532 mètres
- Collège Chantenay à 532 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 101 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Arégnaudeau

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Arégnaudeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Arégnaudeau dans son marché local

Prix du 22 Rue Arégnaudeau par rapport à la voie

Sur Rue Arégnaudeau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 941 €/m², le 22 Rue Arégnaudeau se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Arégnaudeau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Arégnaudeau se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Nantes et 27.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Salorges, 44100 Nantes(4,612 €)

Rue Joseph Blanchart, 44100 Nantes(4,849 €)

Rue Dupleix, 44100 Nantes(4,591 €)

Rue de la Barbinais, 44100 Nantes(4,371 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Arégnaudeau

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Arégnaudeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.