3 Rue Anne Mandeville, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Anne Mandeville, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Île Beaulieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 44 logements - 1 local - 24 parkings - 505 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galarne à 196 mètres
- - Nantes à 1493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel à 416 mètres
- - Collège Sophie Germain à 1075 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Nantes à 223 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 305 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 299 mètres
Ventes au 3 Rue Anne Mandeville
Les 10 ventes au 3 Rue Anne Mandeville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Anne Mandeville dans son marché local
Prix du 3 Rue Anne Mandeville par rapport à la voie
Sur Rue Anne Mandeville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 3 Rue Anne Mandeville se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Anne Mandeville par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Anne Mandeville se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Nantes et 10.3 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Anne Mandeville
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Anne Mandeville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Anne Mandeville
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Du Boccage
nantes 44000
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La Folie Immobilière
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Agence Schuman
nantes 44300
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